Estimation théorique
Rue Louis Thiers,17300 Rochefort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Thiers,17300-Rochefort indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.215€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.215€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rochefort (17299), comprenant 24270 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.186€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.215€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.215€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rochefort (17299), comprenant 24270 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.186€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-08 | 109 | RUE THIERS | 6 | 124 | 210 | 476000€ | 3839€ |
2022-03-17 | 78 | RUE THIERS | 3 | 58 | 46 | 166000€ | 2862€ |
2019-05-14 | 80 | RUE THIERS | 9 | 197 | 187 | 150000€ | 761€ |
2020-03-03 | 111 | RUE THIERS | 4 | 120 | 0 | 292800€ | 2440€ |
2021-07-08 | 53 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 4 | 125 | 0 | 240000€ | 1920€ |
2019-11-13 | 85 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 53 | 108 | 70000€ | 1321€ |
2023-06-14 | 45 | RUE DU DOCTEUR PELTIER | 7 | 223 | 223 | 535000€ | 2399€ |
2022-04-07 | 116 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 140 | 123 | 255000€ | 1821€ |
2021-06-15 | 10 | RUE DE L AMIRAL COURBET | 6 | 225 | 155 | 565120€ | 2512€ |
2023-02-24 | 23 | RUE LESSON | 6 | 240 | 0 | 612000€ | 2550€ |
2021-12-17 | 63 | RUE THIERS | 6 | 176 | 194 | 470750€ | 2675€ |
2023-01-12 | 21 | RUE LESSON | 1 | 261 | 105 | 940000€ | 3602€ |
2023-03-27 | 74 | AV LAFAYETTE | 4 | 65 | 73 | 170000€ | 2615€ |
2022-06-03 | 107 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 170 | 238 | 464200€ | 2731€ |
2022-02-15 | 135 | RUE THIERS | 6 | 188 | 235 | 587000€ | 3122€ |
2019-09-23 | 29 | RUE LESSON | 7 | 135 | 0 | 180000€ | 1333€ |
2021-10-05 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 192 | 310000€ | 4133€ |
2021-04-07 | 55 | RUE GRIMAUX | 10 | 258 | 289 | 477000€ | 1849€ |
2022-06-28 | 75 | RUE GRIMAUX | 3 | 77 | 120 | 185700€ | 2412€ |
2021-02-05 | 146 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 69 | 45 | 110000€ | 1594€ |
2019-11-12 | 34 | RUE DU DOCTEUR PELTIER | 5 | 150 | 337 | 670300€ | 4469€ |
2019-06-07 | 49 | RUE JEAN JAURES | 7 | 226 | 126 | 294000€ | 1301€ |
2020-09-04 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 150 | 241 | 255000€ | 1700€ |
2019-05-29 | 91 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 318 | 312 | 550000€ | 1730€ |
2020-05-15 | 37 | RUE THIERS | 5 | 97 | 106 | 195250€ | 2013€ |
2019-07-11 | 36 | RUE MADELEINE | 2 | 50 | 45 | 100000€ | 2000€ |
2021-01-16 | 82 | RUE GRIMAUX | 5 | 135 | 251 | 375000€ | 2778€ |
2021-05-21 | 29 | RUE DU DOCTEUR PELTIER | 3 | 101 | 139 | 207000€ | 2050€ |
2021-06-09 | 78 | RUE PIERRE LOTI | 12 | 128 | 317 | 250000€ | 1953€ |
2021-02-16 | 83 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 138 | 156 | 233000€ | 1688€ |
2019-08-12 | 76 | RUE PIERRE LOTI | 7 | 210 | 377 | 700000€ | 3333€ |
2021-04-01 | 9 | RUE ROUX | 3 | 61 | 264 | 112400€ | 1843€ |
2019-12-20 | 40 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 33 | 33 | 92000€ | 2788€ |
2019-11-21 | 154 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 125 | 104 | 150000€ | 1200€ |
2022-08-25 | 38 | RUE JEAN JAURES | 5 | 152 | 91 | 235000€ | 1546€ |
2022-05-13 | 16 | RUE BUROT | 4 | 85 | 210 | 175000€ | 2059€ |
2022-04-05 | 27 | RUE DU DOCTEUR PELTIER | 6 | 114 | 193 | 278000€ | 2439€ |
2022-12-28 | 4 | RUE DE LA MARINE | 3 | 72 | 107 | 163000€ | 2264€ |
2021-05-12 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 180 | 321 | 390000€ | 2167€ |
2022-09-30 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 205 | 321 | 551235€ | 2689€ |
2023-03-03 | 155 | RUE THIERS | 5 | 115 | 238 | 345000€ | 3000€ |
2020-02-11 | 158 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 135 | 103 | 333580€ | 2471€ |
2023-06-21 | 7 | RUE DE LA MARINE | 3 | 90 | 64 | 90000€ | 1000€ |
2020-05-29 | 157 | RUE THIERS | 4 | 90 | 236 | 244550€ | 2717€ |
2019-09-16 | 55 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 11 | 328 | 322 | 655000€ | 1997€ |
2020-10-08 | 46 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 220 | 351 | 480000€ | 2182€ |
2022-06-29 | 56 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 125 | 0 | 276000€ | 2208€ |
2019-08-01 | 2 | IMP MONROUZEAU | 4 | 110 | 73 | 202000€ | 1836€ |
2020-09-18 | 73 | RUE DU DOCTEUR PELTIER | 3 | 85 | 203 | 110000€ | 1294€ |
2019-12-12 | 8 | RUE BOURGELAT | 3 | 77 | 125 | 190000€ | 2468€ |
2020-02-26 | 145 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 103 | 100 | 270000€ | 2621€ |
2019-08-01 | 12 | RUE DE LA MARINE | 3 | 64 | 101 | 176000€ | 2750€ |
2021-06-24 | 1 | RUE BOURGELAT | 4 | 87 | 129 | 174480€ | 2006€ |
2020-05-13 | 50 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 55 | 64 | 152000€ | 2764€ |
2022-07-04 | 50 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 55 | 64 | 215052€ | 3910€ |
2021-11-05 | 118 | RUE THIERS | 4 | 135 | 222 | 261250€ | 1935€ |
2021-07-30 | 13 | RUE JEAN JAURES | 7 | 227 | 332 | 456000€ | 2009€ |
2021-06-11 | 20 | RUE THIERS | 4 | 113 | 145 | 237750€ | 2104€ |
2020-05-15 | 8 | RUE CLEMOT | 3 | 40 | 41 | 121730€ | 3043€ |
2023-01-16 | 114 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 188 | 187 | 43200€ | 230€ |
2022-03-22 | 114 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 188 | 187 | 540000€ | 2872€ |
2022-11-10 | 16 | RUE BOURGELAT | 2 | 53 | 115 | 159000€ | 3000€ |
2019-10-04 | 6 | RUE JEAN JAURES | 10 | 300 | 407 | 495000€ | 1650€ |
2022-01-31 | 62 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 95 | 400 | 180000€ | 1895€ |
2021-07-09 | 66 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 6 | 150 | 224 | 323000€ | 2153€ |
2019-08-09 | 126 | RUE THIERS | 8 | 185 | 247 | 219000€ | 1184€ |
2022-09-23 | 126 | RUE THIERS | 8 | 185 | 247 | 392000€ | 2119€ |
2020-10-23 | 38 | RUE LESSON | 3 | 44 | 0 | 90000€ | 2045€ |
2021-02-17 | 7 | RUE BOURGELAT | 8 | 180 | 180 | 312000€ | 1733€ |
2020-07-15 | 16 | RUE DOC PUJOS | 5 | 120 | 74 | 95000€ | 792€ |
2022-02-25 | 2 | RUE VOLTAIRE | 5 | 95 | 77 | 162000€ | 1705€ |
2022-02-25 | 38 | RUE BUROT | 3 | 77 | 192 | 210000€ | 2727€ |
2021-08-26 | 1 | RUE JEAN JAURES | 7 | 198 | 404 | 512000€ | 2586€ |
2020-12-14 | 175 | RUE THIERS | 6 | 130 | 234 | 140000€ | 1077€ |
2022-03-24 | 2 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 2 | 58 | 76 | 256084€ | 4415€ |
2020-06-30 | 126 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 61 | 169000€ | 1536€ |
2021-11-25 | 29 | RUE ROUX | 7 | 227 | 562 | 446170€ | 1966€ |
2020-09-18 | 7 | RUE GRIMAUX | 5 | 92 | 97 | 193000€ | 2098€ |
2021-05-18 | 15 | AV DES DEPORTES ET FUSILLES | 3 | 82 | 74 | 115000€ | 1402€ |
2023-02-10 | 24 | AV GAMBETTA | 4 | 102 | 318 | 260000€ | 2549€ |
2022-02-15 | 9 | RUE CLEMOT | 4 | 102 | 148 | 344850€ | 3381€ |
2022-09-30 | 2 | AV LAFAYETTE | 6 | 160 | 158 | 520000€ | 3250€ |
2023-01-28 | 1 | RUE VOLTAIRE | 6 | 112 | 136 | 245000€ | 2188€ |
2020-11-10 | 18 | RUE DULAURENS | 7 | 140 | 184 | 350000€ | 2500€ |
2023-06-30 | 25 | RUE CLEMOT | 6 | 137 | 109 | 162000€ | 1182€ |
2023-03-15 | 18 | AV DES DEPORTES ET FUSILLES | 2 | 29 | 255 | 119000€ | 4103€ |
2022-10-27 | 25 | RUE CLEMOT | 5 | 150 | 128 | 275000€ | 1833€ |
2020-12-11 | 29 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 88 | 373 | 184000€ | 2091€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 9 | 265 | 553 | 290000€ | 1094€ |
2021-06-09 | 34 | RUE EMILE COMBES | 4 | 157 | 278 | 150000€ | 955€ |
2022-05-10 | 34 | RUE EMILE COMBES | 4 | 157 | 278 | 260000€ | 1656€ |
2019-12-20 | 31 | RUE EMILE COMBES | 4 | 106 | 105 | 188000€ | 1774€ |
2023-04-27 | 31 | RUE EMILE COMBES | 4 | 106 | 105 | 230000€ | 2170€ |
2022-04-06 | 189 | RUE THIERS | 6 | 154 | 148 | 172000€ | 1117€ |
2021-03-22 | 16 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 75 | 106 | 192000€ | 2560€ |
2023-06-21 | 32 | RUE EMILE COMBES | 3 | 60 | 52 | 143000€ | 2383€ |
2020-01-24 | 11 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 92 | 343 | 340000€ | 3696€ |
2019-06-15 | 28 | AV DES DEPORTES ET FUSILLES | 5 | 120 | 335 | 237000€ | 1975€ |
2021-10-13 | 25 | AV DES DEPORTES ET FUSILLES | 5 | 92 | 775 | 240000€ | 2609€ |
2019-09-18 | 20 | RUE VOLTAIRE | 5 | 86 | 390 | 144000€ | 1674€ |
2020-02-05 | 4 | RUE DES FRELANDS | 3 | 62 | 77 | 90000€ | 1452€ |
2021-09-25 | 1 | RUE VOLTAIRE | 6 | 180 | 491 | 385000€ | 2139€ |
2019-12-14 | 134 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 87 | 91 | 160000€ | 1839€ |
2022-09-09 | 14 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 90 | 425 | 320000€ | 3556€ |
2019-12-16 | 167 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 38 | 56 | 63000€ | 1658€ |
2019-08-28 | 25 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 7 | 203 | 573 | 375000€ | 1847€ |
2022-09-21 | 55 | RUE CHANZY | 4 | 187 | 397 | 555000€ | 2968€ |
2022-10-21 | 7 | RUE VOLTAIRE | 2 | 40 | 30 | 95000€ | 2375€ |
2019-06-18 | 167 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 36 | 54 | 60700€ | 1686€ |
2019-06-21 | 6 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 55 | 118 | 110000€ | 2000€ |
2020-01-27 | 142 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 38 | 48 | 79000€ | 2079€ |
2021-02-17 | 13 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 6 | 159 | 207 | 337185€ | 2121€ |
2023-01-18 | 11 | RUE DES FRELANDS | 3 | 70 | 70 | 145000€ | 2071€ |
2023-02-24 | 21 | RUE DULAURENS | 3 | 64 | 137 | 178400€ | 2788€ |
2021-09-17 | 12 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 6 | 146 | 410 | 275000€ | 1884€ |
2021-05-05 | 23 | RUE DU PORT | 3 | 70 | 46 | 149908€ | 2142€ |
2022-07-19 | 23 | RUE DU PORT | 3 | 70 | 46 | 171200€ | 2446€ |
2019-11-22 | 6 | RUE BAUDIN | 4 | 114 | 115 | 167500€ | 1469€ |
2019-10-19 | 175 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 129 | 97 | 219000€ | 1698€ |
2022-03-16 | 46 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 1870 | 5 | 136 | 344 | 298000€ | 2191€ |
2022-10-21 | 8 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 70 | 47 | 218500€ | 3121€ |
2022-04-19 | 10 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 90 | 46 | 190000€ | 2111€ |
2021-10-22 | 3 | RUE BAUDIN | 5 | 128 | 437 | 150000€ | 1172€ |
2020-09-09 | 3 | RUE BAUDIN | 5 | 128 | 437 | 300000€ | 2344€ |
2022-03-25 | 50 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 1870 | 4 | 100 | 466 | 220000€ | 2200€ |
2021-07-09 | 5 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 108 | 131 | 184000€ | 1704€ |
2020-09-30 | 10 | RUE RENAUDIN | 4 | 82 | 153 | 163000€ | 1988€ |
2021-07-29 | 35 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 5 | 77 | 465 | 227000€ | 2948€ |
2019-11-06 | 15 | RUE EMILE COMBES | 3 | 120 | 67 | 166000€ | 1383€ |
2022-04-11 | 40 | RUE VOLTAIRE | 5 | 95 | 377 | 441477€ | 4647€ |
2021-12-09 | 5 | RUE BAUDIN | 4 | 93 | 236 | 180000€ | 1935€ |
2020-01-10 | 6 | RUE GRIMAUX | 3 | 97 | 123 | 235000€ | 2423€ |
2021-12-15 | 42 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 1870 | 7 | 250 | 302 | 467840€ | 1871€ |
2022-09-23 | 83 | RUE LESSON | 2 | 50 | 83 | 100000€ | 2000€ |
2022-12-08 | 50 | AV GAMBETTA | 4 | 100 | 209 | 357300€ | 3573€ |
2023-01-02 | 31 | AV DES DEPORTES ET FUSILLES | 4 | 96 | 425 | 200000€ | 2083€ |
2022-09-15 | 41 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 5 | 120 | 620 | 362000€ | 3017€ |
2021-12-13 | 68 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 1870 | 1 | 50 | 218 | 140000€ | 2800€ |
2022-02-11 | 68 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 1870 | 1 | 50 | 218 | 181700€ | 3634€ |
2023-02-14 | 68 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 1870 | 1 | 50 | 218 | 210000€ | 4200€ |
2021-07-19 | 9 | RUE BAUDIN | 4 | 85 | 116 | 175000€ | 2059€ |
2020-01-21 | 46 | RUE VOLTAIRE | 2 | 45 | 0 | 137220€ | 3049€ |
2021-04-30 | 78 | RUE JEAN JAURES | 3 | 46 | 91 | 80000€ | 1739€ |
2022-04-29 | 8 | RUE BAUDIN | 5 | 134 | 262 | 350000€ | 2612€ |
2019-10-09 | 7 | RUE RENAUDIN | 5 | 85 | 109 | 210000€ | 2471€ |
2019-11-06 | 28 | RUE RENAUDIN | 3 | 69 | 155 | 169000€ | 2449€ |
2022-01-19 | 33 | RUE VOLTAIRE | 3 | 53 | 54 | 139800€ | 2638€ |
2019-08-08 | 16 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 59 | 264 | 110000€ | 1864€ |
2022-06-08 | 33 | RUE VOLTAIRE | 3 | 61 | 40 | 134300€ | 2202€ |
2022-09-26 | 50 | RUE VOLTAIRE | 4 | 100 | 142 | 225000€ | 2250€ |